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长河地产23家店关了21处续:公安部门已介入调查
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2007-12-8 18:27:48 晶报 佚名 阅读： |
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昨日，记者重访长河地产总部，看到公司内各项登记、清算工作仍在进行之中。不同于前日的是，公安、劳动部门已介入调查此事。
昨日下午，皮锦洲向记者透露："目前，公司各项处理工作正在有序进行中。预计明天(即12月7日)下午对进行登记清算的员工发放工资和提成。"
中天置业、长河地产犹如多米诺骨牌相继倒塌，引起了人们对于房地产中介市场现状的关注。
知情人士
成交量下挫中介日子难过
在长河地产公司总部，一位不愿透露姓名的知情人说，就在今年7月，皮锦洲在接受某媒体采访时曾说，去年长河大概有3000万的业绩，而月度人均业绩也可达1.5万元左右。扩张是长河地产今年的主要战略之一，今年要保持每个月开一到两家铺面的速度，至年末分行将要达90家。
该知情人士说，从半年前被誉为"深港之星"到如今的神龙见首不见尾，似乎说明了一个很客观的事实：房地产中介的泡沫，在一个个破灭！中天也好，长河也好，这两大巨头的倒掉似乎是深圳房地产市场寒冬到来的信号！房地产经过猛炒后，房价远远超过了消费者腰包所能承受的能力，再加上近几月房产交易量急速下跌，因此才出现了如今的"多米诺骨牌现象"。
业内人士
调整期远未结束
某地产公司陈经理昨日接受记者采访时预测，新政策的变化可能会使深圳楼市回落到2006年底的水平，下降幅度为40%。房价也会轻微下跌，幅度大致为10%。"随着房价轻微下跌，交易量会有所回升，观望者将会慢慢减少。"但陈经理同时认为，这个盘整期还远远没有结束，行业的洗牌会让投资者们纷纷冷静下来。
"银行政策是最重要的影响因素。"宝安某中介公司地铺经理称，自今年7月起，深圳市全面加强对楼市的宏观调控，各大商业银行不断紧缩房地产信贷，成为深圳房地产市场逐波下行的主要推动力。"原本预计11、12月份市场可能会有回暖迹象，但实际上并没有。"
世华地产总经理梁文华说："我们提前3个月就做好了准备，通过优化人才，将公司员工由4000人精减为3000人，还关闭了一些经营较差的地铺。经过调整，深圳以后的房地产中介市场肯定会被几家大型机构所垄断。"(邹玮 张定平)
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