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华夏浦发率先落实新政四大行暂时按兵不动
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2006-12-8 13:21:41 2006年10月27日 08:05 京华时报 佚名 阅读： |
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者昨天从知情人士处获悉，北京银监局近期召集部分银行召开“房地产贷款风险情况通报会”，有意叫停这些银行对未封顶楼盘发放按揭。
根据银监局下发的最新精神，新房项目必须在主体结构封顶后才可给发放按揭贷款，银监局将对违规放贷的主要责任人予以就地免职的处罚。目前包括民生、华夏、招行、兴业在内的9家股份制银行都接到这一意见书。一家股份制银行个贷部老总表示，此前开发商通常会采取预售的形式回笼资金，现在银行停止发放这类贷款，将影响开发商资金回笼。
“我们这几天正想方设法将以前的一些定单退回去。”华夏银行营业管理部相关负责人透露，十一过后，银行已停止向未封顶楼盘发放按揭贷款。他解释说，经过几年宏观调控，一些实力本来就不强的开发商几乎到了山穷水尽的地步。在这种情形下，银行宁肯少收点利息，也不愿当烂尾楼的房东。除华夏外，浦发银行北京分行也已暂停向未封顶楼盘发放贷款。
不过，据知情人士透露，在银监局召开通报会的当天，四大国有银行均未有代表出席。记者昨天以普通客户身份分别致电工行、建行朝阳支行的房贷业务人员，工行相关人员给出的答复是，要根据开发商的资质而定；建行相关人员则明确表示按揭可照常发放。农行、中行也未明确表示要停止发放未封顶楼盘按揭贷款。 |
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