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女记者改行卖房 有望成女首富
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2007-4-28 16:01:12 不详 佚名 阅读： |
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据重庆媒体报道，重庆市常务副市长黄奇帆16日在公开场合称，该市最大的房地产企业重庆龙湖地产发展有限公司可能于年内在香港上市。“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”当地业内人士表示，龙湖地产若上市其市值可达650亿元~800亿元，其女老板吴亚军身家将在450亿元~700亿元。
2006年销售收入约38亿元
重庆龙湖地产成立于1995年6月，现该公司旗下共有重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司，以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工2000余名，实际控制人为吴亚军。
来自该公司网站的信息显示，截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。不过目前没有任何公开信息显示这家公司的总资产是多少。当地媒体此前披露的信息显示，2006年，龙湖地产的销售收入为38亿元人民币。
公司回应：无明确上市计划
黄奇帆说，目前几家投资集团正在积极争取龙湖在香港上市的发行业务。不过重庆龙湖地产发展有限公司策划部杨武23日对当地媒体表示，有关该公司赴港上市的事宜目前尚未有明确计划。
记者日前从该公司内部人士处获悉，2005年该公司曾经请一家香港公司对其重庆区域内的公司资产进行评估，其价值为21亿元人民币。该人士判断，目前这家公司在重庆区域内的资产价值为30亿~40亿元。但是该人士无法判断重庆龙湖地产在北京、天津、成都等地的资产情况。他说，目前重庆龙湖地产在北京大致有6个地产项目在运作，在天津也有多个地产项目。
“通常上市股权都有一定程度的溢价，即市盈率为13~17倍，当重庆龙湖地产股票总盘子为50亿股时，这家公司上市后的市值就可达650亿元~800亿元。”重庆市一家房地产公司负责人称，剔除非实际控制人的股份，这家公司老板的可控制市值和身家也有450亿元~700亿元。
目前内地“现任”女首富杨惠妍的身家为666.4亿元，去年玖龙纸业董事长张茵曾以200亿港元身家荣登榜首。 |
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