根据出让规则约定：竞得人另须向徐州源洋商贸发展有限公司支付地上附着物（不含华维建材开发公司的地面附着物）及拆迁补偿费13044.77万元。

　　另外，公告还规定“自合同签订之日起，未能在下列时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批、核准文件的，国有土地使用权出让合同自然终止，所支付的定金按50%予以退还：

　　1、国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目，时限为12个月；

　　2、省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为9个月；

　　3、由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。

来源：搜房网