某房地产项目投资价值分析报告-22页
发布时间：3-28
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资料类型：融资创业
阅读环境：简体中文
文档格式：DOC
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某房地产项目投资价值分析报告-22页电子书简介
四、财务测算及经济评价
（一）基础条件
1. 本房地产项目经营活动所遵循的国家有关法律、法规、政策保持连贯，无重大变化。
2. 本房地产项目所在的长沙市社会经济环境没有意外变化。
3. 本房地产项目作为企业能够通过不断自我补偿和更新，使其资产持续使用，经营保持连续，并保证其获利能力。
4. 未来的税率将在正常范围内变化。
5. 建设期内，全部建设所使用的原材料价格不出现异常波动。
6. 资金回笼渠道畅通，销售收入完全实现
7. 无其它人力不可抗拒的重大影响。
（二）项目计算期
房地产项目计算期包括建设期和销售期，两者时间上有重叠。预计城市花都项目总周期为5年，桃花岭项目总周期为6年。
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