06年苏州某房地产项目市场定位方案-177页电子书简介
目录
一、项目概况
1、苏项目地块区位环境分析6
2、周边环境分析6
3、项目所在区域规划情况分析7
31项目自身概况7
32项目周边区域规划8
二、项目市场环境分析
1、苏州市房地产经济背景分析,,,9
11苏州市概况9
12苏州市宏观经济影响关系分析11
13苏州市城市规划概况及对本项目的影响25
14苏州市房地产政策概况对本项目的影响
2、苏州市区房地产市场情况调查28
21 苏州近几年房地产态势分析32
22苏州房地产2006年发展态势总结及预测33
23苏州市区房地产市场调查分析35
24苏州市区二级市场（商品房市场）分析38
25苏州市区三级市场（二手房市场）概况及分析42
3、苏州市区房地产区域市场调查42
31苏州房地产市场区域板块分析46
4、苏州工业园区房地产市场46
41园区房地产发展及走势48
42近年内各年度园区供应及销售情况48
43园区商品房价格走势及与其他片区房价比较情况 49
44园区未来房地产市场分析与预测57
45典型个案和基准竞争对手分析61
三、苏州各类物业分物业形态专题分析
1、苏州各类物业形态的发展情况69
11写字楼69
12类别墅70
13多层等低密度住宅75
14高层及小高层住宅市场76
2、苏州各类物业市场的主要特征79
3、苏州各区域典型个案分析80
四、消费者需求分析
1、区域内购房者细分及需求分析84
11何谓市场需求?84
12我们的需求者在哪里?84
13需求者购买因素分析85
2、消费者需求分析87
21私营业主87
22政府官员89
23本地高收入职业经理人90
24外来高收入职业经理人93
25等自由职业者95
26投资客户97
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