07年杭州某小户型房地产开发项目定位分析36页

一、小户型定义本报告所指的小户型物业项目，是指那些主力户型面积在70平方米以下的房地产项目，其产权在40－50年之间的商业用房，根据不同产权类型及项目定位，我们又将杭州小户型产品分为以下四大部分：
小户型公寓（包括：酒店式公寓、单身公寓、SOHO等以居住为主诉求的小户型物业产品等）
产权式酒店（主要为作为酒店对外营业，由酒店管理公司统一经营，购买者拥有产权但在一定期限内无实际使用权的小户型产品）
LOFT产品（包括：LOFT办公项目与LOFT公寓项目），
小户型办公针对本项目规划设计，以及目前的工程进度，我们重点关注的是小户型公寓、小户型办公以及产权式酒店这三大类产品。