05年信阳某房地产项目可行性研究报告2-61页

05年信阳某房地产项目可行性研究报告2

第六章  公用工程 67
6.1给排水系统 67
6.2电气系统 72
6.3燃气工程 77
6.4通风与空调 78
6.5智能化控制管理系统 82
第七章  节能、节水 85
7.1必要性 85
7.2能耗指标分析 85
7.3节能措施 86
7.4节水措施 87
7.5能源管理 88
第八章  环境保护 89
8.1建设地点环境现状 89
8.2编制依据 89
8.3施工期对环境影响及治理措施 89
8.4运营期对环境影响及治理措施 90
8.5环境评价 91
第九章  劳动安全卫生及消防 92
9.1安全措施 92
9.2卫生措施 92
9.3消防 93
第十章  项目组织机构和人力资源配置 95
10.1建设期组织机构及人员 95
10.2运营期组织机构及人员 97
第十一章  项目开发管理和实施进度 99
11.1基本要求 99
11.2项目开发管理 99
11.3项目实施进度安排 101
第十二章  招投标方案 103
12.1招标原则 103
12.2招标范围 103
12.3招投标程序 103
第十三章  投资估算与资金筹措 106
13.1投资估算 106
13.2资金筹措方案 108
13.3投资使用计划 109
第十四章  财务分析 110
14.1财务评价依据 110
14.2主要基础数据的确定 110
14.3各类物业销售收入估算 111
14.4投资开发成本与费用估算 112
14.5利润与税金 112
14.6资金平衡能力分析 113
14.7现金流量分析 114
14.8 清偿能力分析 115
14.9 盈亏平衡分析 117
第十五章  社会效益评价 119
第十六章  风险分析 122
16.1项目主要风险因素识别和分析 122
16.2防范和降低风险措施 125