重庆JS国际商业地产项目发展规划建议-13页

三、项目商业部分的基本市场定位
（一）项目定位背景分析：
1、结合沙区商圈现有发展市场寻找特色化出路
从以上对沙区商圈的调查中不难看出：第一：目前沙区已有6个大型百货商场、5个专业超市、7个专业店、，国际知名快餐店如麦当劳、肯德基、德克士都已进驻沙区商圈。
第二：在六大百货商场中，就有5家为中档次定位的商场，以一个常驻人口70多万的区域来说，中档次的百货商场市场容量是相当有限的了，而仅有立洋百货目前占据沙区的高端市场。