04厦门房地产市场分析报告-7页
发布时间：6-7
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资料类型：市场分析
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04厦门房地产市场分析报告-7页电子书简介
（四）存在主要问题
1、土地供应的宏观调控力度不够，还无法通过公开的土地供应方式调控市场房价。由于历史原因，目前大部分的商品房用地还是历史遗留的协议出让用地，采取公开招标、拍卖、挂牌方式出让的用地比例很小。只有待这部分协议用地清理完成，政府的土地供应调控之手才能有效发挥作用。
2、大型商场、写字楼和车库销售缓慢，其空置情况比较严重，需出台相应政策引导消化，数据如下表示：
厦门市历年各类商品房销售空置面积一览表......
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