房地产税务稽查培训资料-32页电子书简介
一、房地产税收政策――结合稽查要点
六个文件：内资三个、外资三个
第一部分：收入部分政策及稽查要点
（一）预售收入
（二）销售收入
（三）租赁收入
1.先租后售
2. 预租收入
（四）视同销售收入
第二部分：成本及费用政策及稽查要点
（一）扣除原则
（二）十四个扣除项目稽查要点
二、省局对若干争议问题的明确
（一）补偿费
（二）拆迁补偿费抵顶房款
（三）减免的土地出让金
（四）跨期成本和费用（暂估成本的处理）
（五）三年以上应付款项的处理-国税发〔2004〕82号文件中已经指出来了。
三、实战指南
（一）收入项目
（二）成本项目
四、税务处理
（一）以前年度亏损的弥补
（二）当年亏损的弥补
（三）虚报亏损的处理
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